Територія проєктованого заказника включає фрагменти збереженої заплави лівобережжя поблизу колись великого заплавного озера Тельбін. Об’єкт розташований в межах Дарницького району м. Києва та включає такі ділянки:
1. Урочище Болітце cірої чаплі між коліями лінії «Лівий берег» — «Київська Русанівка». Площа об’єкту 3,4 га, координати фрагменту 50.427244, 30.620726 (кадастровий номер ділянки 14).
2. Урочище Мокрий ліс – другий фрагмент реліктів Дарницької заплави, розташований на південний схід від попереднього, між Дарницьким шосе та головною гілкою залізниці Київ-Пасажирський – Дарниця. Координати фрагменту 50.426256, 30.626670. Площа об’єкту 2,3 га. Урочище розташоване між трьома залізничними насипами поруч з колишнім Фанерним хутором. Воно позбавлене стоку, тож тут зберігся фрагмент вільшанику. У західній частині фрагменту розташоване озерце. Унікальний біоценоз склався з середини ХХ ст. Назва відома з другої половини 1970-х рр. (Вакулишин, 2014).
3. Урочище Чарівний ліс – зелений масив вздовж спрямленого русла річки Дарниці паралельно Дарницькому шосе. Координати фрагменту 50°422503, 30°612721. Площа 2 га.
Землекористувачем даних територій є Державне територіально-галузеве об’єднання «Південно-Західна залізниця». Загальна площа об’єкту 7,4 га.
Вказані об’єкти є частиною колишнього звивистого русла річки Дарниці (або Дарничанки). Тут на ділянці Болітця сірої чаплі збереглися ділянки водного дзеркала, оточені фрагментами угруповання очерету (Phragmites ausralis) та водно-болотяною рослинністю. Також присутній деревостій з верби білої (Salix alba) та осики (Populus tremula) віком 50 років. Внаслідок своєї ізольованості та слабкої відвідуваності осередки являють собою зручні об’єкти для заповідання. Незважаючи на домішки синантропних та рудеральних видів рослин, вони являються собою релікти колишньої лівобережної Дарницької заплави.
Тут посеред міста знаходить притулок низка водно-болотяних птахів, таких як бугайчик (Ixobrychus minutus), лиска (Fulica atra) та водяна курочка (Gallinula chloropus). Тут також безпечний від мисливців гніздує крижень (Anas platyrhynchos). Усі ці птахи охороняються в Україні згідно Додатку ІІ до Бернської Конвенції (Bern Convention, 1979).
Долина річки Дарниці виділена в гідроекологічний коридор екомережі Дніпровського району (Розробка регіональної схеми формування екологічної мережі у м. Києві, 2005).
У зв’язку з необхідністю збереження даних природничо-цінних територій Дарницької заплави необхідно оголосити їх територію заповідним урочищем «Дарницька заплава».
